贷款问答
如何用房产证去沈阳银行贷款？
首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。不清楚的可以咨询沈阳益丰在线客服小姐姐。
其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。
另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
1． 贷款的定义
为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
2．贷款的期限、金额、首付比例
1年-30年；
贷款金额最高为房屋评估价的70％。
3．借款人所需条件
具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
能够提供我方认可的其他保证。
4． 抵押房屋具备的条件
完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
业主为个人或企业；
手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
5．借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）
借款用途材料：可简化
6．房主应提供的材料
夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）
房产证原件
已购公房需提供原购房协议
央产房需提供上市确认
7．银行利率及还款方式
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
还款方式为等额本息和等额本金，自行选择
以上就是益丰为您整理分享的关于在沈阳的银行如何用房产证贷款的一些信息，希望可以帮助到您，如果您还有任何的疑问都可以直接通过页面上的在线客服方式联系到我们的专业人士为您答疑解惑哦。
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